（记者  解媛媛）2011年国家加大了对房产市场的调控，限购、限贷、限价、加息等一系列调控政策出台，对青岛市房产市场带来了不小的冲击，岛城楼市成交一片低迷。为了准确把握市场发展动态，及时了解市场发展趋势，对青岛金田阳光城项目运作做出准确的决策，更好的促进项目的发展。青岛公司营销企划两部门联合对青岛房产市场进行考察调研。
    兵法有云：“知己知彼，百战不殆”。对于经济高速发展的今天，市场竞争白热化程度的加剧，只有准确把握市场发展动脉，才能及时调整战略目标，保障项目朝着既定的方向迈进。
    活动前期，为了确保市调活动的有效开展，保障调研数据资料的准确性、真实性、有效性，营销企划部还多次召开专题会议，组织全员进行专业培训，着重对市调过程中的注意事项、方式方法进行指导。明确市场调研的目的和意义，并根据胶州项目的实际情况有目的、有针对性的开展。在收集资料的同时，学习借鉴成功大盘的先进理念、运作思路、宣传手法，不断完善自我、发散思维，为后期营销宣传推广积累经验。
    对于市调活动的开展，青岛公司副总经理黄永杰指出：“实践出真知”。要充分认识到市场调研活动的重要性和目的性，要紧紧围绕市场，立足实践，广撒网多捕鱼，通过对不同案例、不同楼盘的分析类比，整体市场形势的走势趋向进行讨论研究，准确把握消费者的消费诉求心理，通过对客户群的分析研究预判，不断完善营销推广方案，为胶州项目决策的准确性提供依据。要保持敏锐的市场触角，抓住市场动向。“世上没有完全相同的两片树叶”，每一个项目、每个案例都有其独特的特色和发光点，我们要看到别人的长处，学习别人的经验，再根据自己项目的实际情况具体分析，做出我们的特色。21世纪创新是主题，老的营销推广思路已跟不上时代的步伐，必须要学会变通、学会创新，学会举一反三，跟上时代、市场的步伐。
    “知道事物应该是什么样，说明你是聪明的人；知道事物实际是什么样，说明你是有经验的人；知道怎样使事物变得更好，说明你是有才能的人。”而我们要做有才能的人。在国际形势复杂多变的今天，我们唯有了解市场、了解形势，才能做出最正确的判断和选择。
    大家纷纷表示将立足实践、深入持久的做好市场调研工作，不断关注市场的最新动态，把握市场的趋势走向，及时掌握最新数据资料，为青岛金田阳光城项目良好运作奠定坚实的基础。