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谈房地产热过后的投资商机——新经济形势下我们小商品市场优势

时间：2011/7/19 13:43:32 点击：2287

                   随着国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号），全国各地如北京、深圳、广州、青岛等地也相继出台了房产新政，新政的推出有力的控制了过速上涨的房价，严格限制了投机性购房。
    在全球金融危机刚刚出现经济复苏明朗之际，欧洲反而陷入债务危机，全球股市持续低迷，就连本次金融危机中受影响较小的中国股市也萎靡不振，股指连日下跌，跌至2600点左右。
    反过来全国那么多闲置资金或者说游资在楼市不能炒、股票不能炒、期货不能炒的情况上，这些资金将向流向何方？存入银行，银行的存款利息抵顶不了通货膨胀的压力，钱放在银行越放越少。
    于是全国各地的商用项目特别是写字楼在北京、上海等一线城市的销售走势渐入佳境，开发高端写字楼投资市场开始得到精明投资客的青睐。由于高端写字楼的租户皆为大中型企业，他们一旦进驻，基本上都是长租约，这样就决定了高端写字楼租金稳定、租期长久、租金升幅稳健，在投资收益上远高于住宅，风险又几乎为零。正因如此，高端写字楼成为“世界巨富”的投资最爱。
　　但是写字楼同样是超高资金投入、超长投资回收期的产业，对于普通的老百姓或中产阶级都是望而怯步的投资。
　　我们金田义乌小商品批发市场正是适合中产阶级和小产阶级投资、创业的最佳选择。集团公司现在运营的三个市场项目及正在建设的合川市场正以显著的经营优势成为现在乃至将来最佳的投资方式，市场的投资优势凸现在：
　　1、市场经营设施一流
　　我们金田义乌小商品市场是金位海董事长按照义乌模式成功复制并发扬光大的市场经营模式。市场建设配套设施如中央空调、自动扶梯、消防自动喷淋、监控系统等一应俱全。周边拥有与市场配套服务的银行、电信、邮政、物流、餐饮、住宿、娱乐等机构与场所。
　　2、市场经营商品范围广
　　服装、针织、鞋帽、小百货、五金、工艺品、小家电、玩具、床上用品、学习用品等几百万个品种，货物的品种只有顾客想不到，没有顾客买不到的。市场适合从事各种行业的人群在此进行投资经营；
　　3、 市场业户经营方式零活
　　批发、零售、代理等多种经营方式，无论是大的中间批发商、还是生产厂家和消费者个人都可以在市场购买到称心如意的商品。
　　4、资金投入少、风险低。
　　每个摊位投入资金多在几万元到几十万元之间，摊位铺货资金要求少，货物周转速度快，资金回流周期短，摊位租金合理，长期享受工商税费减免等多种优惠政策。
　　5、市场经营稳定
　　公司拥有中心市场产权，摊位实施对外租赁。在市场经营过程中，公司一直在引导、带领广大业户把市场做大，把生意做活，租金长期保持在一个合理的水平，为业户的发展创造了良好的环境。同时公司为业主解决了孩子入学、户口落户等问题，解决了广大业主的后顾之忧。
　　6、人力成本要求不高
　　公司广大经营业主包括诸多义乌、温州、江西、临沂等批发商外，同时也包括初次做生意的下岗职工，创业大学生等，只要具备经商头脑，具有经商经验，都可以在市场经营。
　　7、社会影响力广
　　我们金田义乌小商品市场为当地最有影响力商业物流项目，市场的运营给各地贡献了大量的税源，解决上万人的就业机会，促进了当地的经济发展速度。中央领导、省政府、当地政府、社会各界给予了我们董事长、集团公司高度的评价、荣誉。
　　综合以上特点，我们金田义乌小商品市场已被越来越多的人们所了解，所喜爱，已成为广大投资客最佳的投资方式，市场将成为新经济形势下投资的璀灿亮点。            （于振超）

作者：小商品报　来源：本站
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